1964〜1974年築, 専有面積30.50㎡〜50.50㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+8.1%
目黒区
82.4万円/㎡
前年比-6.3%
都立大コーポラス
東京都目黒区緑が丘一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩8分
1969年築 / 7階建 / 48戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
2,376万円
58.7万円/㎡
1,498
2,084
2,669
3,254
AI査定結果
推定相場価格
2,376万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,084万円〜2,669万円
51.5万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月14日
都立大コーポラス
1,890万円（46.7万円/㎡）/ 1階 / 40.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は66.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,890万円 | 46.7万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/06 | 2,175万円 | 53.7万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 3,380万円 | 74.5万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 1,980万円 | 59.1万円 | 3階 | 33.48㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/05 | 2,230万円 | 55.1万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,440万円 | 72.9万円 | 3階 | 33.48㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/05/14 | 2,570万円 | 76.8万円 | 3階 | 33.48㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/03/07 | 2,580万円 | 77.1万円 | 3階 | 33.48㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/11/22 | 2,798万円 | 61.7万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/30 | 2,898万円 | 63.9万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/22 | 2,998万円 | 66.1万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 3,198万円 | 70.5万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/04 | 3,298万円 | 72.7万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/17 | 3,498万円 | 77.1万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/04 | 3,598万円 | 79.3万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/12 | 3,698万円 | 81.5万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/12/20 | 2,999万円 | 66.1万円 | 2階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/12/03 | 2,999万円 | 66.1万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1DK+S | 北東 |
| 2021/02/26 | 2,980万円 | 65.7万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/16 | 2,680万円 | 59.1万円 | 4階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/07/08 | 2,380万円 | 59.6万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1戸 | - |
| 2020/06/06 | 2,280万円 | 57.1万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 都立大コーポラス 目黒区緑が丘一丁目 | 都立大学駅8分 | 1,890万円 | 46.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/15 | 秀和都立大レジデンス 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅7分 | 2,330万円 | 52.8万円 | 44.09㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2020/10/21 | マンション都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅8分 | 2,080万円 | 56.4万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/26 | コーポ大岡山 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅8分 | 1,899万円 | 55.9万円 | 33.97㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 都立大グリーンパーク 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅6分 | 1,950万円 | 60.4万円 | 32.26㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/25 | 杉マンション 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 1,980万円 | 59.8万円 | 33.09㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 10戸 | RC |
| 2022/04/25 | ミニカムマンション 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅5分 | 2,480万円 | 69.3万円 | 35.77㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1968年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/07 | 中根住宅 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 2,399万円 | 57.2万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/20 | 秀和大岡山レジデンス 目黒区大岡山二丁目 | 大岡山駅5分 | 3,480万円 | 69.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 82戸 | RC |
| 2023/08/18 | 自由ケ丘第7コーポ 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅7分 | 2,580万円 | 62.0万円 | 41.6㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | シャトー都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅8分 | 1,850万円 | 55.0万円 | 33.61㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/04 | 都立大八雲マンション 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 2,700万円 | 55.6万円 | 48.6㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 37戸 | SRC |
| 2021/05/14 | 秀和第2自由が丘レジデンス 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅9分 | 2,800万円 | 66.7万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/10 | 都立大第2コーポラス 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅7分 | 2,780万円 | 69.6万円 | 39.96㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、目黒区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は目黒区の平均と比較して43.3%割安です。